В последние годы Приморский край демонстрирует устойчивый рост в области жилищного строительства, занимая лидирующие позиции по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС) среди регионов России. Этот регион стал одним из самых привлекательных для потенциальных покупателей недвижимости благодаря ряду факторов, способствующих повышению интереса к загородной жизни. Стремительный рост ИЖС в Приморском крае свидетельствует о значительных изменениях в предпочтениях людей, которые все чаще выбирают спокойную и экологически чистую загородную жизнь вместо шумного и загазованного городского существования.
Наиболее привлекательными районами для потенциальных покупателей недвижимости в Приморье являются те, где цены за квадратный метр в загородных домах значительно ниже по сравнению с городской квартирой. Этот фактор делает загородную недвижимость более доступной и привлекательной для семей, которые стремятся уехать из шумного и перенаселенного мегаполиса. Они желают построить дом из различных материалов по своему вкусу и жить в непосредственной близости к природе, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами. Загородная жизнь позволяет им воплотить мечты о собственном доме с садом, где можно проводить время с семьей и друзьями, устраивать пикники и наслаждаться уединением.
Согласно данным Росреестра, на 1 апреля 2024 года в Приморье было выявлено 1220 гектаров земли, подходящей для жилищного строительства, из которых 301 гектар находится во Владивостоке. Эти впечатляющие показатели достигнуты благодаря федеральной программе «Земля для строительства», запущенной в 2020 году и реализуемой в рамках национального проекта. Эта программа направлена на упрощение процесса выделения земельных участков для строительства, что способствует активному развитию индивидуального жилищного строительства.
Программа «Земля для строительства» позволяет размещать информацию о доступных земельных участках на публичной кадастровой карте, что значительно облегчает поиск и подачу заявок потенциальными застройщиками и инвесторами. Благодаря этому, люди могут легко найти подходящий участок, изучить его характеристики и подать заявку на его приобретение, что делает процесс строительства собственного дома более доступным и понятным. Это особенно важно для тех, кто мечтает о собственном доме, но не имеет достаточного опыта в строительстве и выборе земельных участков.
Кроме того, развитие жилищного строительства в Приморском крае поддерживается различными государственными и региональными программами, направленными на улучшение инфраструктуры и создание благоприятных условий для жизни. В рамках этих программ осуществляется строительство дорог, школ, детских садов, медицинских учреждений и других объектов социальной инфраструктуры, что делает загородную жизнь не только привлекательной, но и комфортной. Люди, переезжающие в загородные дома, могут быть уверены, что все необходимое для комфортной жизни будет находиться в шаговой доступности.
Важно отметить, что такой активный рост ИЖС в Приморском крае не только способствует улучшению жилищных условий для жителей региона, но и положительно влияет на экономику. Развитие строительства стимулирует создание новых рабочих мест, увеличивает поступления в бюджет и способствует развитию смежных отраслей, таких как производство строительных материалов, транспорт и услуги. Это создает дополнительные возможности для экономического роста и устойчивого развития региона.
Информация о доступных участках земли в Приморье находится в открытом доступе в Интернете, что значительно упрощает процесс поиска и приобретения земли для жилищного строительства. На сайте Росреестра можно найти кадастровую карту, которая предоставляет детальную информацию о всех доступных земельных участках. Эта карта является ценным инструментом для всех, кто интересуется приобретением земли, так как позволяет пользователям изучить характеристики участков и их расположение. В разделе «Территории» можно найти карту Приморского края, используя идентификатор региона — число 25. Эта информация помогает быстро и эффективно ориентироваться в предложениях и выбирать наиболее подходящие варианты.
Подача заявок на предоставление участка земли доступна как для инвесторов и застройщиков, так и для простых граждан, желающих построить свой дом. Этот процесс максимально упрощен и прозрачен, что делает его доступным для широкой аудитории. Каждый желающий может подать обращение через сайт, следуя простым инструкциям. Это нововведение значительно облегчает доступ к земле, делая процесс получения участка менее бюрократическим и более доступным.
Приморский край включает несколько крупных городов, которые привлекают потенциальных жильцов, стремящихся приобрести участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) поближе к урбанистическим центрам. К таким городам относятся Артем с населением свыше 100 тысяч человек, Находка с населением около 136 тысяч человек и Уссурийск с населением около 180 тысяч человек. Эти города являются важными центрами экономической активности, предлагая своим жителям широкий спектр возможностей для работы и развития.
Во Владивостоке и прилегающих к нему районах активно развивается коттеджное и малоэтажное строительство. В последние годы здесь все чаще появляются новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Это включает в себя строительство новых школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов и развлекательных центров. Наличие такой инфраструктуры делает выбор участка более привлекательным для покупателей, так как они получают не только землю, но и доступ к необходимым услугам и удобствам.
Приморцы, как правило, интересуются участками, расположенными в непосредственной близости от Владивостока или в пределах часа езды от него. В этот перечень входят такие населенные пункты, как Вольно-Надеждинский, Славянка, Кипарисово, Трудовое, Де-Фриз, Тавричанка, Раздольное, Соловей Ключ и микрорайон Заводской. Эти места отличаются красивыми природными пейзажами и удобной транспортной доступностью, что делает их идеальными для проживания.
Вольно-Надеждинский, например, известен своими живописными ландшафтами и близостью к природе, что привлекает многих желающих построить свой дом в спокойной и уютной обстановке. Славянка, с другой стороны, предлагает удобный доступ к морю и прекрасные виды, что делает ее привлекательным местом для тех, кто мечтает жить у воды. Кипарисово и Трудовое также привлекают своим удобным расположением и развивающейся инфраструктурой, что создает комфортные условия для жизни.
Де-Фриз и Тавричанка предлагают своим жителям уникальную возможность насладиться природной красотой и спокойствием, при этом находясь недалеко от основных транспортных артерий, что обеспечивает легкий доступ к городу. Раздольное и Соловей Ключ известны своей благоприятной экологической обстановкой и возможностями для активного отдыха на природе. Микрорайон Заводской, благодаря своей близости к промышленным объектам, привлекает тех, кто ищет рабочие места и возможность жить рядом с местом работы.
Выступая в Государственной Думе 3 апреля с отчетом о деятельности правительства, Михаил Мишустин отметил, что прошедший год стал рекордным по количеству построенного жилья. Были построены как многоквартирные дома, так и объекты индивидуального жилищного строительства. Более 110 миллионов квадратных метров жилой площади уже реализовано, что улучшило условия жизни почти для 4,5 миллионов семей.
Устойчивый рост жилищного строительства в Приморском крае обусловлен несколькими факторами, включая доступность загородной недвижимости, поддержку федеральных программ и развитие инфраструктуры. Благодаря этим условиям регион продолжает привлекать новых жителей, предлагая им качественное жилье в живописных и удобных для жизни районах. Развитие ИЖС и усилия по модернизации городской и загородной инфраструктуры способствуют созданию комфортной среды для проживания и повышению уровня жизни в Приморском крае.